Heb jij de schenking eigen woning al besteed?

Het jaar 2022 was het laatste jaar dat je gebruik kon maken van de verhoogde vrijstelling schenkbelasting voor de eigen woning (€ 106.671), beter bekend onder de naam ‘jubelton’. Als je in 2022 geen uitgaven voor de woning kon doen en je kreeg niets uitbetaald, dan verviel de vrijstelling. De schenker kon dat vermijden door in 2022 in ieder geval een deel uit te betalen, al was het maar € 1,00. Daarmee werd de vrijstelling veilig gesteld. Het jaar erop kon de schenking dan worden aangevuld.

Je hoefde het totaalbedrag van de schenking niet in het jaar van de schenking aan de woning te besteden. Het was mogelijk om de uitgaven aan de woning te spreiden over drie jaren. Een schenking die je in 2022 (eventueel aangevuld in 2023) had ontvangen kon in 2022 en de daarop volgende twee jaren, 2023 en 2024 aan de aankoop of verbouwing van jouw woning, of aan de aflossing van een eigenwoningschuld worden besteed. Eind 2024 moet je dus de schenking uiterlijk aan jouw eigen woning hebben besteed. Lukt dat niet, dan moet je zelf aan de Belastingdienst doorgeven welk bedrag van de schenking je niet hebt gebruikt voor de eigen woning. De aanslag schenkbelasting volgt in dat geval vanzelf.

Tip

Heb je de verhoogde schenkingsvrijstelling eigen woning toegepast? Ga dan nog even na of je alle gelden aan de eigen woning hebt besteed. Zo niet, zorg er dan voor dat dit eind 2024 is gebeurd en voorkom dat je de vrijstelling alsnog (deels) misloopt.

Kijk voor meer informatie op de website van de RVO.